K čemu je dobré využít refinancování hypotéky? Nahlédněte do dnešního článku!
Zdroj: Zillow.com, SiemaskoVerbridge
Hypotéka teď může být výhodnější
Trh s hypotékami prodělává dynamické změny. Co bylo normou před několika lety, to už dnes neplatí. Tak například průměrná úroková sazba v dubnu 2013 činila 3,08% a to je rekordně nízké číslo. A možná půjde ještě níž. Situace je totiž taková, že přijatelná inflační očekávání a náznaky, že měnová politika v nejbližší době nedokáže realizovat restriktivní opatření, vedou k dalšímu snižování úrokových sazeb hypotečních úvěrů.
Pro banky jsou tyto nízké sazby cenným nástrojem, protože ekonomická krize dolehla i na realitní trh. Po velkém boomu s hypotékami v druhé polovině minulého desetiletí teď nastává útlum. Bankám teď nezbývá než přesvědčovat nové klienty výhodnějšími vstupními podmínkami, avšak dávají také možnost klientům stávajícím na zlevnění jejich hypotečního úvěru.
Jak refinancovat
Třeba i vy máte nyní šanci ulevit rodinnému rozpočtu a vyjednat refinancování hypotéky. Můžete radikálně změnit podmínky splácení nebo třeba i změnit banku. Pokud jste vyjednávali hypoteční úvěr před několika lety, kdy byly úrokové sazby vyšší o více než dvě procenta, tak určitě tuto možnost neignorujte – byli byste sami proti sobě.
Důležité je ovšem zvládnout veškeré papírování – týká se dokládání příjmů, vypracování odhadu, poplatků za vyřízení a vedení účtu atd. S refinancováním se tedy pojí nezbytné další výdaje. Řečeno s klasikem, slevu bohužel nejde požadovat zadarmo.
Abyste měli představu, jak celý proces refinancování hypotéky úspěšně zvládnout, klikněte zde. Podrobný návod vám dá informace o všech byrokratických formalitách, jež je třeba zvládnout. Manuál je navíc důsledně chronologicky strukturován, s důrazem na skutečnost, že refinancování je potřeba „rozjet“ nejméně půl roku před skončením fixace úrokové sazby.